상권을 볼 때 유동인구와 주변 병원 수 중 어떤 부분을 더 중요하게 봐야 하나요?

약국은 시민약국

개원 준비하면서 상권을 여러 곳 보다 보니 단순히 유동인구가 많다고 꼭 좋은 건 아니더라고요. 저는 유동인구의 숫자보다 실제 병원에 올 가능성이 있는 사람인지, 그리고 주변 병원들이 어떤 진료를 하고 있는지를 더 중요하게 봤습니다. 병원이 많아도 환자 수요가 충분하면 괜찮을 수 있고, 유동인구가 많아도 그냥 지나가는 상권이면 의미가 적더라고요. 결국 유동인구의 질과 주변 경쟁 병원 분석을 같이 보는 게 가장 중요하다고 느꼈습니다.

시설계장

저는 상권 볼 때 처음에는 유동인구만 많이 봤는데, 실제로 알아보니 주변 병원 구성이 더 중요하게 느껴졌습니다. 사람이 많이 다녀도 병원 이용으로 이어지는 상권이 아니면 의미가 크지 않더라고요. 반대로 유동인구가 아주 많지 않아도 주변에 경쟁 병원이 적고 해당 진료과목 수요가 있으면 충분히 가능성이 있었습니다. 결국 둘 중 하나만 보기보다는 우리 병원이 들어갔을 때 실제로 환자가 부족하지 않을지를 보는 게 가장 중요하다고 생각합니다.